L'IMMOBILIERE NORMANDE - Chaufour-lès-Bonnières

Maison de caractère en pierre d’environ 145 m², avec studio indépendant, sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m².

La propriété se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant, permettant d’envisager différents projets : logement pour un proche, activité professionnelle, location longue durée ou saisonnière.

La maison principale :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée donnant sur un bel espace salle à manger,
- Un agréable séjour avec cheminée
- Une cuisine,
- Un cellier,
- Un espace buanderie,
- Un WC avec lave-mains.

À l’étage, un couloir dessert deux chambres, puis un vaste palier/mezzanine offrant un bel espace supplémentaire qui dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains.

Les chambres de la maison offrent de belles superficies, d’environ 13 m², 13 m² et 15 m².

Le studio indépendant :

Accessible de manière indépendante, le studio se compose :

- D’un séjour,
- D’une kitchenette,
- D’une chambre indépendante,
- D’une salle d’eau ouverte et moderne.

Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir famille ou amis, ou développer un projet de location.

Un extérieur agréable et fonctionnel :

La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 450 m², clos, plat et arboré, offrant un extérieur plein de charme.

Vous profiterez également :

- D’une terrasse abritée,
- D’un grand atelier,
- D'une cave
- D’un cabanon de jardin,
- D’une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules.


Les + de la propriété :

Belle bâtisse en pierre
Environ 145 m² habitables
Maison + studio indépendant
4 chambres au total
Terrain clos, plat et arboré d’environ 450 m²
Stationnement de 3 à 4 véhicules
Tout-à-l’égout
Double vitrage PVC
Toiture en bon état
Ateliers et cabanon
Fort potentiel locatif / résidence principale / location saisonnière

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère tout en souhaitant bénéficier d'un espace indépendant pouvant être valorisé.

À découvrir sans tarder !

DPE : G "Logement à consommation énergétique excessive"

Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 € et 7 740 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr