Située sur la commune de Chanas à proximité de l'accès d'autoroute, cette maison de 115m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéale pour une famille ou un investissement !
Implanté sur un terrain de 168 m2, elle se compose d'un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire balnéo et double vasques. Deux toilettes viennent compléter le confort de ce bien.
La maison dispose également d'espaces annexes très appréciables, une cave pour le stockage et une buanderie facilitant le quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un espace permettant de stationner deux véhicules avec un portail éléctrique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
Toiture refaite il y a 12 ans, fibre optique installée, double vitrage pvc et chauffage éléctrique.
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des grands axes, écoles et commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 195 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B