Charmante MAISON 2 chambres + bureau à VENDRE au cœur du bourg de CEPOY.

Idéalement située à 2 pas du canal, commerces de proximité et bus de ville à moins de 100m, cette agréable maison est composée de:

Entrée, espace lingerie, WC indépendants, séjour avec cheminée, dégagement, cuisine aménagée avec cellier à la suite.
Espace véranda et cour intérieure dans le prolongement et en demi niveau.

A l'étage: palier distribuant sur salle de bain-wc, 2 chambres et un bureau.

Huisseries bois double vitrage. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout.

Le tout sur un terrain clos de 228 m2 comprenant une agréable terrasse sans vis à vis.

Localisation calme et proches de toutes commodités, maison située à moins de 100 mètres du centre bourg.
Lac de Cepoy et sa base nautique, bus de ville (ligne 2), écoles maternelle et primaire, crèche, centre médical, pharmacie et tous commerces à pieds....
Autoroute A 19 et A 77 + gare SNCF (ligne Paris / Nevers) à 10 minutes en voiture.

Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY.

Contactez votre Agent AXO au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125518).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/