** Visite virtuelle sur simple demande**

Au coeur du piémont pyrénéen, bercée par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres, une maison de maître vous attend, nichée dans un écrin de verdure de 1,2 hectare. Bienvenue dans ce havre de paix, où chaque jour ressemble à des vacances.

Dès l'entrée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie dévoile ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le salon avec cheminée à foyer ouvert se prolonge naturellement vers une salle à manger baignée de lumière, animée par une seconde cheminée à insert. La cuisine, au style bistrot, mêle authenticité et convivialité, et s'ouvre sur une véranda climatisée exposée plein Sud. De là, la vue se déploie sur la grande terrasse, sa pergola couverte d'une glycine aux effluves envoûtants, et la piscine 4x8m chauffée et traitée au sel, dont le liner neuf en membrane armée vous garantit une sérénité totale.

Sous les arbres, un terrain de pétanque vous invite à de longues après-midis d'été, rythmées par les rires et les verres partagés. La vie ici suit une autre cadence, douce, lumineuse, apaisée.

À l'étage, un palier bureau mène à quatre grandes chambres rénovées avec soin, une salle d'eau avec WC et un coin bibliothèque propice à la rêverie. Le dernier étage réserve une suite parentale avec vaste dressing, salle d'eau et WC privés, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC.

Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un espace buanderie-cellier attenant à la cuisine, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC, d'une chaufferie et d'un atelier.

Côté confort et performance, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries neuves en double vitrage, pompe à chaleur air/eau, toiture refaite en 2024, électricité entièrement rénovée en 2022, panneaux photovoltaïques de 16kW avec autoconsommation et revente du surplus.

À l'extérieur, le jardin devient un véritable parc : bois privé, clairière, prairie, et même un double box à chevaux avec espace sellerie pour les amoureux d'équitation.

Un lieu rare, presque secret, à découvrir dans vos agences Nestenn de Cazères et Carbonne.
Mais attention? le coup de coeur est immédiat ! Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.