Au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété de charme entièrement rénovée (gros œuvre et second œuvre) développe environ 298 m² habitables, dont un gîte indépendant de 54 m², idéal pour une activité locative ou pour recevoir en toute indépendance.

La maison principale
La bâtisse offre de très beaux volumes et un cachet authentique :
Superbe salon de 35 m²
Cuisine équipée de grande qualité
Une très grande pièce voûtée de 56 m² offrant de nombreuses possibilités.
5 chambres
4 salles d’eau
4 WC

Le gîte indépendant
Parfaitement aménagé, il comprend :
Séjour
2 chambres
Salle d’eau
WC
Idéal pour location saisonnière, accueil familial ou activité complémentaire

Les extérieurs
Implantée sur une belle parcelle de 3 700 m², la propriété bénéficie de :
Piscine coque polyester 8 x 4 m
Terrain agréable et exploitable
Raccordement au canal

Confort & équipements
Rénovation complète (dont toiture)
Chauffage électrique à double corps
Poêle à bois + cheminée à pellets
Double vitrage (sauf une chambre et le gîte)
Fibre
Eau par forage avec système de filtration
4 ballons d’eau chaude
Garage de 45 m²

Les + qui font la différence
Pas de gros travaux à prévoir
Fort potentiel locatif avec gîte indépendant
Cachet de l’ancien + confort moderne
Environnement recherché

Une propriété rare, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif dans le Luberon.
Honoraires à la charge du vendeur LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER - Xavier Benedetti Xavier - 06 60 61 55 33 - Plus d'informations sur www.lmv-immo.fr (réf. 84017300)