Villerupt – Maison récente 3 chambres avec jardin et garage


Située à Villerupt, dans un secteur calme et recherché, cette maison récente parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.

Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale.


Si vous recherchez une maison récente, prête à être habitée, sans travaux à prévoir et située à proximité immédiate du Luxembourg, ce bien est fait pour vous.

Description du bien


D’une surface habitable d’environ 95 m², cette maison se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général.


Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger

Poêle à granulés apportant confort et économies d’énergie

Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie

WC indépendant


Étage :

Trois chambres confortables avec rangements

Salle de bain moderne

WC séparé


Annexes et rangements :

Cellier

Grenier isolé

Seconde cuisine aménagée dans le garage, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien pratique


Peintures récemment refaites. Installation immédiate possible.

Extérieurs


Terrain clos et arboré d’environ 4 ares.

Grande terrasse exposée plein sud.

Garage et trois places de stationnement.

Confort et équipements


Pompe à chaleur.

Panneaux solaires.

Climatisation réversible.

Isolation extérieure performante.

Volets électriques.

Moustiquaires intégrées.

Caméras de sécurité extérieures.

Performance énergétique


DPE : C

GES : A

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 980 € et 1 380 €.

Situation


Maison située à Villerupt, à proximité immédiate du Luxembourg, des axes routiers, des transports et des commodités.

Un emplacement particulièrement apprécié par les travailleurs frontaliers.

Prix de vente :
329 000 €

Contact et visites


Khoukha Zeggane – Immo Réseau

Téléphone : 06 21 70 37 58

Email : k.zeggane@immo-reseau.com


Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation des visites.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr


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