BOUSSENS (31360) – Découvrez cette maison individuelle T4 d’environ 138 m², un jardin clos de 715 m². Bordée d'une terrasse depuis laquelle vous pourrez observer les Pyrénées.

La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec salon et cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L'ancien sous-sol, aménagé et chauffé, dispose d’un point d’eau et d’un WC. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de loisirs, bureau, espace de rangement ou pièce complémentaire selon vos besoins. Il bénéficie également d’un accès direct au jardin.

À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos ainsi qu’un abri de jardin. La belle terrasse en bois, dans le prolongement de l’espace de vie, constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible air/air.

Quelques travaux de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 5,90 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 195 000 € Prix de vente 206 500 €
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231529)