Entre BOUSSENS 31260 et SALIES-DU-SALAT 31260 – Maison de village T5 en pierre, ancienne commingeoise rénovée, avec jardin, piscine et garage.

Au cœur d’un village découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d’une vaste pièce de vie d’environ 58 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une buanderie/lingerie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos besoins.

À l’extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin arboré, agrémenté d’une piscine et d’un espace barbecue, parfait pour les moments de convivialité.

Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double et triple vitrage, d’une isolation des combles et des murs, ainsi que d’une chaudière au gaz de ville installée en 2024. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Une maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facile.

AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231182) EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 5,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 246 500 € Prix de vente 259 900 €