A 15 minutes de Clisson, à Boussay, située dans un environnement calme, au cœur d’un village, poche des commodité et de la gare à vélo ou à pied, cette maison à étage offre de beaux volumes et un extérieur de 1 273 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec un espace cuisine, ainsi qu’un séjour-salon avec salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bain et un garage de 23 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 273 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Petit plus la maison est raccordé au puit et dispose de l'eau potable.Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques.
Travaux réalisés en 2018:
- l'isolation des combles à été refaite
- Remplacement de système de chauffage par une chaudière à granulés

À prévoir : l’assainissement individuel est à refaire.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127951).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/