Ancien bar-restaurant avec logement, au cœur du bourg

Dans un village calme à proximité de Thiberville, cet ensemble bâti en 1846 offre un beau potentiel de transformation en habitation.

Rez-de-chaussée (ancienne partie professionnelle)

Ancien bar : 32 m²
Ancienne salle de restaurant : 40 m²
Cuisine : 10 m²
Plonge et WC du restaurant : 18 m²

À l'étage

2 chambres
Salle de bain

Dépendances (accès par l'extérieur)

Atelier : 33 m²
Entrepôt : 58 m²
Cave : 11 m²
Grenier : 33 m²

146 m² habitables, dont 75 m² exploitables.

Le bien est entièrement à rénover. Compte tenu de la proximité avec Thiberville, il se destine avant tout à un projet d'habitation ou pour un artisan, avec de beaux volumes à aménager.

Bien non soumis au DPE (absence de chauffage).


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Honoraires : 6,96 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 115 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/