À VENDRE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre agence immobilière vous présente cette belle demeure bourgeoise en briques, ancienne communauté des sœurs DU BON SECOURS, d’environ 280 m² habitables, érigée sur un terrain clos et joliment arboré de 597 m², avec une vue imprenable sur la chapelle.
Un bien rare en plein cœur de Eu, à deux pas des commerces et du marché, au calme d’une rue paisible en retrait des grands axes.

Elle offre au rez-de-chaussée :
• Une entrée traversante
• Un salon lumineux
• Une salle à manger conviviale
• Une grande cuisine indépendante, avec arrière-cuisine et cellier
• Une chambre avec point d’eau
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
• Une buanderie

Au 1er étage :
• Un palier généreux
• Deux chambres lumineuses avec point d’eau
• Une chambre spacieuse avec dressing
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• Un second salon de 25 m² offrant un espace de détente ou de télétravail

Au 2ème étage :
• Deux chambres supplémentaires avec point d’eau
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
• Un grenier de 19 m², idéal pour du stockage ou un aménagement futur

Dépendances et extérieurs :
• Une chapelle avec sacristie de 50 m², chargée d’histoire
• Un grand garage de 40 m², rare en hyper-centre
• Deux caves, dont une sous la maison de 21m² avec chaudière
• Un terrain clos, fleuri et intime

Un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes des plages de Mers-les-Bains, 30 minutes de Dieppe ou de la Baie de Somme, et moins de 3h de Paris via l’A13.
Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière située à EU 76260, vous invite à découvrir ce bien de caractère alliant emplacement d’exception, calme absolu et charme historique.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Olivier CLUZEAU Agent Commercial EI, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519

Honoraires : 28 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 850 € par an.