370 m² habitables | 7 Chambres | Jardin, Piscine & Garage XXL

Un havre de paix secret au cœur de la ville. Franchissez le seuil de cette somptueuse maison bourgeoise et laissez-vous séduire par l’alliance parfaite du charme d'antan et d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Ici, le calme absolu côtoie l'immédiate proximité des commodités : tout le quotidien se fait à pied. Un bien rare offrant de formidables perspectives de vie de famille ou de projet professionnel.

Descriptif du bien :

Derrière sa cour d'accueil privative, cette demeure d'exception déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, offrant une qualité de vie rare.

Le Rez-de-Chaussée :
Prestige, Convivialité & Potentiel Professionnel
Dès l’entrée, le ton est donné par une majestueuse porte ancienne qui ouvre sur les espaces de réception. Vous découvrirez un espace de vie spectaculaire de 100 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir.
Ce niveau dispose également d’un bureau/bibliothèque raffiné et d’un coin sanitaire indépendant. Grâce à sa configuration intelligente et son accès indépendant via la cour à l'avant, une partie de ce rez-de-chaussée peut être parfaitement configurée pour l'exercice d'une profession libérale, permettant de recevoir des clients ou des patients en toute confidentialité, sans interférer avec la vie de famille.

Les Étages : L'Espace Nuit Privatif
Les étages supérieurs accueillent 7 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Le confort est complété par deux salles d'eau modernes et une grande salle de bain familiale.

L'Extérieur : Un Écrin de Verdure Intimiste
Côté pile, l'activité du centre-ville. Côté face, un jardin arboré et paysager avec piscine, véritable bulle de sérénité au calme.

Le Plus Unique : Un garage attenant de 130 m², une prestation rarissime en centre-ville, idéale pour les collectionneurs de voitures, un atelier ou du stockage.

Caractéristiques clés & Prestations

Rénovation de haute facture : Matériaux nobles, isolation performante et respect de l’âme de la maison.

Emplacement Premium : Écoles, commerces et terrasses accessibles à pied en moins de 5 minutes. Accès rapide à l'A75 (Montpellier & Béziers à 30 min).

Grâce à sa configuration remarquable, cette demeure s'adaptera à tous vos projets :

Une grande famille : pour offrir aux enfants et adolescents une autonomie totale et un cadre de vie sécurisant.

Un projet touristique haut de gamme : configuration idéale pour une activité de chambres d’hôtes de charme, très recherchée dans cette région touristique (proximité du Lac du Salagou).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et succomber au charme de ce bien unique sur le marché clermontais.

Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT Clermont l'Hérault
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