Maison de Maitre de 1670 complètement rénovée avec un parc exceptionnel de plus de 5000 m² abritant deux grandes dépendances et un puits.

Cette demeure de 189 m2 habitables, construite en granit comprend une tour avec four à pain et four à patisseries.

Au rez de chaussée l'entrée avec sol en granit de Chine distribue les pièces du bas et est le point de départ d'un élégant escalier menant aux étages.

Une grande salle de 28 m² dispose d'un insert avec bouches de chaleur pour l'étage, une pièce de vie cuisine de 33 m accueillera vos repas préparés dans la cuisine aménagée et équipée.
Un bureau (actuellement aménagé en chambre) de 13 m², un cellier de 5.5 m² avec douche et une buanderie avec wc complètent le rez de chaussée.
Un superbe escalier d'époque déssert à mi niveau une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire balnéo et un wc .
Au 1 er étage un palier distribue d'un coté les chambres et de l'autre une immense pièce qui vous replonge dans le passé de cette demeure
Cette pièce non restaurée (54.7 m² ) possède encore son plafond à la Française, son immense cheminée et ses encadrements de fenetre en pierre et son parquet en chène d'époque
Les 3 chambres pourvues de cheminées, de parquets et de moulures sont en enfilades.
Une imposante et rare cave voutée en pierres de 36 m² est accessible depuis la cuisine
Cette propriété dispose d'un garage non attenant.
Le terrain arboré ( de facon exceptionnelle : une centaine d'arbres de toutes variétés et 35 fruitiers variés) abrite une bergerie de 100 m² aménageable, une maisonnette et un puits en granit.
Un portail motorisé de 6 m à déplacement latéral permet l'accès au terrain.
L'ensemble du terrain est constructible et dispose d'un CU, il est piscinable

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 346 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35346) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 346 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC