Idéalement située au cœur d’Aubenas, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette villa entièrement rénovée offre environ 218 m² habitables et des prestations de qualité.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de 5 chambres, de 3 salles d’eau, d’un bureau ainsi que d’une buanderie. L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée et d’équipements modernes, avec notamment une domotique complète, du double vitrage aluminium et un confort thermique assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, complété par une PAC air/air.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain entièrement clos et paysagé, agrémenté d’une piscine chauffée avec plage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un système d’arrosage automatique, un portail motorisé et des extérieurs parfaitement aménagés viennent compléter l’ensemble.

Une propriété rare à Aubenas, offrant le confort et les prestations d’une villa contemporaine tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités à pied.