Rare à la vente,
Idéalement situé dans le quartier proche du Pin de Bormes , voici un immeuble de rapport à toit plat dans un secteur calme et résidenciel.

Au rez-de-chaussée,un T2 de 35 m2 et sa terrasse jouxte un autre T2 de 42 m2 et son espace extérieur doté d'un abri de jardin.

A l'arrière de la maison, une agréable cour avec une pergola en bois abrite un coin barbecue en pierre.

Un escalier en marbre donne accès au T3 de 75m2 rénové du 1 er étage ouvrant sur un séjour très lumineux avec un balcon filant,attenant à la cuisine équipée,à deux chambres,à une salle d'eau et des wc séparés.

Le T3 et le grand T2 sont loués à l'année avec un bail qui vient de se renouveler .

Le potentiel : Une rénovation esthétique globale associée à la création d’une piscine transformerait ce lieu en une résidence de famille audacieuse ou en un investissement locatif de prestige.

Possibilité d'agrandissement en étage ou sur le terrain.
Places de parking devant l'immeuble sécurisées.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 42 39 41, Florence DUBURQUE (EI) Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125514).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/