*** BEZIERS ***

Notre agence GMC immobilier Paulhan & Lodève vous présente à la vente cette agréable villa T4 située sur Béziers proche du quartier Montimaran.

Vous profiterez de tous les commerces et commodités à proximité (supermarchés, hopital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges/lycées, médecins, dentistes, restaurants...) ainsi que les autoroutes (A75 et A9).

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain 3 faces d'environ 500m2 entièrement végétalisée.
Vous y retrouverez une terrasse, une place de stationnement intérieure, un garage de stockage, un local technique et piscine chauffée.

Côté intérieur, le bien est disposé sur deux niveaux de la façon suivante :

- Rez-de-chaussée : L'intérieur est accessible via le séjour/cuisine d'environ 60m² climatisé, vous profiterez également d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un garage de stockage d'environ 14m².

- Premier étage (R+1) : Un dégagement dessert le coin nuit de l'habitation comprenant un bureau ouvert, une première chambre climatisée d'environ 13m², une seconde chambre climatisée d'environ 9m² avec balcon, ainsi qu'une troisième chambre d'envrion 9m² également.

De plus, ce niveau comprend un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau commune.

Le bien dispose de panneaux photovoltaïques permettant en partie la revente d'éléctricité et en partie de l'auto-consommation.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC.

Les plus : Environnement calme, extérieur aménagé et végétalisé, piscine, garage de stockage, terrasse en RDC et balcon au R+1, panneaux photovoltaïques, habitation climatisée, double vitrage PVC, 3 chambres et 1 bureau etc...

Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.