Située dans un environnement calme et résidentiel au sud de Béziers, cette agréable villa récente de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec l’ensemble des commodités du quotidien.

D’une surface habitable d’environ 107 m², elle est implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 321 m², bénéficiant d’une exposition plein sud idéale pour profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², spacieuse et baignée de lumière naturelle, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte, parfaitement pensée pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois grandes chambres offrant confort et fonctionnalité, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bain, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, vient compléter cet espace pour répondre aux besoins de toute la famille.

Cette maison propose des prestations de qualité, gages de confort au quotidien : garage carrelé, climatisation gainée réversible assurant une température agréable en toute saison, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique.

Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement en toute sérénité.

Son emplacement, son agencement optimisé et ses équipements modernes en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité.

Classes énergie / climat : A/A

Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial Laurent MICHEL – RSAC n° 849 311 469