EXCLUSIVITE RARE SUR LE SECTEUR En centre-ville prisé, cet immeuble propose un commerce de 70m² libre de toute occupation, une habitation T4 de 119m² avec combles aménageables de 75m² et un jardin constructible et divisible, au calme. Le commerce offre une belle vitrine sur rue passante, Au dos et ouverte sur le jardin, l'habitation propose un niveau de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur séjour et suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, l'ancien coin nuit a fait place à une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse de 28m², à un salon de 26m² et une chambre de 21m² offrant, en enfilade avec le salon, un cabinet de toilette avec placard, un wc séparé et une salle de bains familiale. Les combles comprennent une chambre aménagée dans les années 60 et 2 pièces de 23 et 40m². La maison est modulable à souhait et au gré des envies, et peut correspondre à de nombreux projets. Honoraires à la charge du vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au 05 61 58 18 67 réf.4921