EXCLUSIVITE ! A 22mn de la rocade toulousaine, sur le charmant village de La Magdelaine/Tarn, cette villa T4, très récente, allie confort, modernité et charme, dans un secteur calme et champêtre. On entre dans un espace de vie climatisé, traversant et lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, offrant une double sortie sur les terrasses orientées Nord-Ouest et Sud-Est. Un grand cellier attenant permet beaucoup de rangement, tout comme le placard sous escalier. Un toilette séparé complète ce niveau. L'étage est dédié au coin nuit et présente 3 chambres confortables avec placard aménagé, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. A l'extérieur, la parcelle de 680m2, piscinable, est clôturée, équipée d'un portail alu motorisé et d'un grand carport couvert. Des places de parking à usage privatif sont mises à disposition hors emprise du terrain, pour le confort de vos invités. Les haies arbustives ont été plantées pour condamner tout vis-à-vis, dans ce secteur très calme proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires TTC charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au 05 61 58 18 67 réf. 4886