Située à 23 mn de la rocade toulousaine, sur la commune de La Magdelaine sur Tarn, cette villa des années 50 développe une belle surface bâtie à remettre au goût du jour, sur une magnifique parcelle de 3729m2, véritable écrin de verdure ! Son potentiel est énorme et permet de projeter la plupart de vos envies. Elle propose actuellement un grand séjour, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une buanderie et un cellier avec accès direct sur la terrasse Ouest. Le coin nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, mais surtout donne accès à une annexe avec point d'eau de 29m2 pouvant facilement être réaménagée en chambres complémentaires, salle de sport, etc... A l'extérieur, un garage de 63m2 avec 2 portails permet le parking de 2 véhicules tout en laissant place à un atelier charmant. La parcelle de 3729m2 est joliment arborée d'arbres de haute tige, de haies arbustives et possède un puits. En fond de zone constructible, l'endroit est enchanteur, au calme et sans vis-à-vis. Honoraires TTC charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au 05 61 58 18 67 réf.4650