Découvrez cette charmante maison ancienne de caractère 90m2 habitables, pleine de cachet et baignée de lumière, située au calme à la campagne et sans vis à vis.
Tout en restant proche des écoles, commerces et des accès autoroutiers.

Elle se compose de :

Une cuisine, une pièce spacieuse à vivre, 2 chambres confortables, un bureau, une salle de douche, wc, et une véranda (moins de 10 ans)
Sans oublier une cave à vin à l'ancienne et un grenier aménageable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 950 m2, ainsi que de plusieurs dépendances et garages, idéal pour du rangement ou divers projets.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de survitrage et offre une bonne luminosité.

Un bien rare et plein de charme, qui allie le calme de la campagne et la proximité des commodités.

Prix de vente 200 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth NEVEU 06 16 09 07 95
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 200 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth NEVEU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVREUX sous le numéro RSAC N° 752 621 714 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 200 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 200 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 200 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B