Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur fluidité. La pièce de vie de plus de 45 m² bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes actuelles, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille confortable, la maison propose une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, toilettes et accès direct vers l'extérieur. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage distribue deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste espace ouvert pouvant être aménagé selon les besoins de chacun : bureau, salon TV, bibliothèque, salle de jeux ou quatrième chambre.

À l'extérieur, le terrain arboré et paysagé de 840 m² offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de jardin permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire pour le matériel, les vélos ou les équipements de loisirs.

Prestations et confort :

Classe énergétique A/A
Pompe à chaleur assurant chauffage et production d'eau chaude
Climatisation réversible
Cuisine aménagée et équipée
Micro-station conforme
Dépendance de jardin
Maison neuve, jamais occupée

Les atouts recherchés aujourd'hui sont réunis : vie de plain-pied grâce à la suite parentale, excellente performance énergétique, espaces lumineux et possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Une maison clé en main où confort, fonctionnalité et économies d'énergie s'accordent parfaitement.

À découvrir sans tarder.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 76 21 63, Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124616).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/