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- 20 minutes de Cholet.

Sur la commune de BEAUPREAU-EN-MAUGES (Gesté), venez découvrir cet ensemble immobilier situé en pleine campagne et composé d'une maison d'habitation, d'une seconde maison à rénover et d'une belle grange, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation.
Sur une parcelle de 1662 m², la propriété propose :

- Au rez-de-jardin : Hall d'entrée (3,82 m²), chambre (9,4 m²) et garage.

- A l'étage : Cuisine ouverte sur séjour (30 m²), WC, trois chambres (11,8 m² / 11,4 m² / 9,39 m²), salle d'eau (5,6 m²), dégagement et placards.

- En extérieur : Ancienne maison d'habitation à rénover (environ 90 m²), puits, parking, grange en pierre (environ 80 m²) et jardin.

- Points techniques :

Ouvertures : Double vitrage.
Assainissement : Individuel.
Toiture : Bon état.
Chauffage : Fioul.

Pour olus d'informations, merci de contacter Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €.