Bassan, charmant village prisé aux portes de Béziers, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 134 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 342 m².

++Ses atouts++ :
- 6 pièces dont 4 chambres + mezzanine (possibilité de 1 à 2 chambres supplémentaires)
- Grande pièce de vie de 37 m² avec cheminée insert
- Cuisine américaine aménagée
- 2 salles d’eau + 2 WC
- Véranda attenante de 8,5 m²
- Garage de 34 m² + 2 places de parking
- Double vitrage, volets roulants, chauffage mixte bois/électrique, climatisation réversible
- Construction traditionnelle, vue dégagée sur jardin.

À prévoir :
Quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût

**Emplacement idéal** :
Au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles. À seulement 10 minutes de Béziers et de l’A75, et 20 minutes des plages.

Taxe foncière : 1 453 €
Classe énergie : C / A

Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 521 038 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques