En exclusivité, à Arblade-Le-Bas, charmant village gersois idéalement situé à 5 km de Barcelonne du Gers et 7 km d'Aire sur l'Adour, laissez vous séduire par cette jolie maison de plain-pied d'environ 86 m² avec veranda de 17 m², implantée sur un parc arborée de 3060 m² avec piscine chauffée.
L'entrée se fait par la véranda, menant à une pièce de vie conviviale comprenant un séjour et un salon équipé d'un poêle à granulés, puis une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'extérieur, très beau parc arboré parfaitement entretenu, une piscine au sel (4 X 8) avec pompe à chaleur, volet de sécurité et douche solaire ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Côté annexes, un agréable coin repas ombragé, 2 hangars offrant de multiples possibilités (stockage, atelier ...), un carport équipé de panneaux photovoltaïques et un portail motorisé.
Une maison coup de coeur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/