Côté Balaruc les Bains
Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 063 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce maîtresse est un superbe espace de vie de 72 m², réunissant séjour, salon et cuisine dans une atmosphère conviviale et élégante. Les 2,95 m de hauteur sous plafond accentuent la sensation d’espace, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers les terrasses et la piscine.

Espace nuit

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert deux chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un espace bureau. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir famille et invités dans un espace indépendant et confortable.

Des prestations particulièrement complètes

La villa bénéficie d’équipements récents et de qualité : climatisation par pompe à chaleur dans toutes les pièces (2024), géothermie chaud/froid, poêle Focus design, panneaux solaires, spots LED dernière génération, menuiseries aluminium avec volets roulants, sous-toitures aluminium (2025), borne de recharge pour véhicule électrique (2024), cabane de jardin (2025) et pergola bioclimatique.

Des extérieurs pensés comme un véritable lieu de vie

Le jardin paysager accueille une belle piscine de 8 x 4 m, équipée d’une pompe à chaleur, d’une filtration aux billes de verre et d’un système de régulation éco-énergétique.

Une cuisine d’été équipée avec barbecue, accompagnée d’une douche et de WC indépendants, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin en bois complète les aménagements extérieurs.

Une villa familiale aux volumes généreux, parfaitement équipée, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement autour de la piscine.