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BALARUC LE VIEUX (34540)

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Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et de grands espaces !

Située dans un environnement rare et totalement préservé au cœur du massif de la Gardiole, cette propriété d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Le tout érigé sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m².

Les points forts de la maison :
Un bel espace de vie de 83 m², baigné de lumière, largement ouvert sur une superbe terrasse paysagée de 120 m² et sa grande piscine. Un véritable prolongement extérieur pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité.

Côté nuit : 3 chambres avec rangements intégrés, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains fonctionnelle, dont une suite parentale indépendante avec douche privative et dressing.

Les annexes : Un grand garage indépendant de 47 m², parfait pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.

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•Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d’agence de 3% à 5%)
•Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert)
•Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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