À seulement 10 minutes d'Aurignac et 15 km du Fousseret, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, avec des prestations de qualité, offrant environ 125 m² habitables sur un magnifique terrain clos et aménagé de 2 700 m².

Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et son environnement calme, sans vis à vis. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec placards aménagés desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 42 m², composée d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte et carrelée d'environ 30 m², équipée de stores brise-vue électriques, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Côté détente, vous bénéficierez d'une superbe piscine bâtie de 8 x 4 mètres, chauffée, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 11 à 14 m², dont une avec un dressing aménagé d'environ 5 m². Une spacieuse salle de bains complète cet espace avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque.

La cuisine communique directement avec un vaste double garage de 60 m², intégrant un espace cellier et buanderie pour un ensemble fonctionnel.

Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, complété d'un insert à bois avec répartiteur, et clim. réversible, de panneaux photovoltaïques permettant la production d'électricité avec revente, faisant de cette propriété une habitation particulièrement économique à l'usage.

Décorée avec goût dans un style contemporain, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de son cadre de vie privilégié, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans attendre !

AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231630) Agent Immobilier / Gérante Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 331 500 € Prix de vente 348 000 €