Idéalement située dans un village paisible et un environnement verdoyant, à seulement 8 minutes de Pesmes, 20 minutes d’Auxonne, de Gray, 30 minutes de Dole et 10 minutes de Pontailler-sur-Saône, cette élégante maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son potentiel remarquable et ses extérieurs.
Systéme de chauffage er travaux de rafraichissement intérieur à prévoir

Une maison familiale aux espaces généreux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une distribution fluide et des pièces aux proportions confortables.
Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante
Un vaste espace de vie de près de 50 m², idéal pour recevoir
Un couloir structurant l’ensemble avec harmonie
Une chambre
Un bureau, parfait pour le télétravail
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une cave .
Un garage

À l’étage :

Un superbe escalier mène à une mezzanine élégante qui distribue :
Trois chambres spacieuses
Une salle d’eau
Un WC indépendant

Une magnifique pièce type loggia vient sublimer ce niveau, offrant un espace rare et inspirant, idéal pour un atelier d’artiste, une bibliothèque raffinée ou une salle de loisirs.
Un extérieur propice à tous les projets. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, la propriété offre un cadre de vie privilégié :
Une agréable terrasse couverte pour vos moments de détente
Une pièce attenante pouvant accueillir une cuisine d’été
Un grand hangar aux multiples usages (activité artisanale, stockage, garage…)

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie ROUX - EI - 06 77 91 61 21 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 891 007 494 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105418) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)