Antony : Maison Familiale de Standing (215 m²) – Volumes & Luminosité
Vous recherchez une grande maison chaleureuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille ?
RER C à 10 Min, RER B à 15 min en Bus et Métro à 5 min à pied.
Découvrez cette magnifique propriété signée par le constructeur de renom Breguet, offrant une surface de 215 m² au sol. Située dans un secteur résidentiel et recherché d'Antony, elle propose un cadre de vie idéal alliant le calme, de superbes volumes et une excellente accessibilité.

Une distribution parfaite pour la vie de famille :
• Une pièce de vie spectaculaire : Un grand séjour double de 40 m² baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace et une élégance rares.
• L'espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec son dressing privé et sa salle de bains dédiée.
• Un extérieur privilégié : Profitez d'un joli jardin exposé plein Sud, entièrement à l'abri des regards (sans vis-à-vis), parfait pour les moments de détente en famille.
• Côté pratique : Un garage intégré et une place de stationnement privative juste devant la maison.

Un emplacement stratégique et d'avenir à 5 Min à pied de la future station de métro du Grd Paris.
Située à proximité immédiate des commerces de quartier et des transports, la maison permet de rejoindre facilement les gares RER B et RER C. De plus, l’arrivée prochaine de la Ligne 18 du métro garantit une valorisation certaine de votre patrimoine.

Une maison évolutive selon vos projets :
Le grand point fort de cette construction Breguet réside également dans sa modularité. En plus des espaces actuels, la maison offre la possibilité d'aménager une 5ème grande chambre. Le vaste garage et l'espace supérieur bénéficient d'un fort potentiel d'évolution : ils peuvent être très facilement transformés en un grand studio indépendant, une salle de jeux ou un espace pour une activité professionnelle (cabinet, atelier, stockage).

Le mot de votre conseiller : "La qualité des constructions Breguet n'est plus à prouver. Ce bien se distingue par son salon cathédrale absolument magnifique et son jardin très intime. C’est une opportunité rare sur le secteur pour une famille qui souhaite s'installer sereinement tout en conservant un potentiel d'agrandissement."

N’attendez plus appelez moi, venez visiter

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit GIBERT 07 71 70 29 06
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit GIBERT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 947 942 108 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39122) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 610000 € Honoraires à la charge de l'acquereur
Surface CARREZ : 137 m² Prix de vente 610 000 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 588650 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B