En EXCLUSIVITE, à Annoeullin, dans un quartier résidentiel et très convoité, L'agence Valeurs et Expert a le plaisir de vous présenter cette très belle maison récente de 130 m² hab., prolongée en semi plain pied par une extension d'architecte de 30 m² hab., pour une surface totale de 160 m² habitables.

Ce bien moderne, en parfait état, se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée dessert une vaste salle à manger avec cuisine américaine équipée et son espace bar dédié.
- Un séjour très lumineux bénéficiant d'un poêle à pellet.
- Une salle de bains complète de 14 m² hab. et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
- Dans le prolongement de la salle à manger, vous accédez à l'extension d'architecte en semi-plain-pied : un bureau indépendant avec vue sur le jardin, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing sur mesure , des toilettes indépendantes.

À l'étage:
- Un palier dessert quatres belles chambres,
- Un dressing.

En sous-sol :
- Une vaste cave de 42 m² et un garage de 36 m² pour vos véhicules et vos espaces de rangement. Vous bénéficierez également de stationnements intérieurs complémentaires.

En extérieur :
- Une belle terrasse, un grand jardin arboré, un abri de jardin et une serre au milieu d'un environnement calme et privilégié.

La domotique, présente dans toute la maison, ajoute au confort une vraie modernité et vient parfaire cette maison de charme.
Un bien rare, alliant charme, modernité, confort et architecture agrémentés de matériaux de qualité.
COUP DE COEUR !

Valeurs et Expert, 1ere Agence immobilière engagée des Hauts-de-France :
VENTE / LOCATION / GESTION
- Plus de 25 ans d’expertise et de conseils techniques en bâtiment
- Sécurité juridique renforcée pour votre vente
- Accompagnement personnalisé à chaque étape
- Estimation offerte
- Une agence engagée qui donne du sens à l'immobilier : une partie de nos honoraires est reversée, devant le notaire, à des associations humanitaires locales.

"Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité !"

Ce bien vous intéresse ? L'agence Valeurs et Expert se tient à votre disposition pour organiser une visite. EURL Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 450 € par an.