Expert Opinion

In Chiberta, some properties stand out for their architecture, others for their proximity to the ocean or the golf course. This one combines all three qualities in a particularly rare setting: directly overlooking Chiberta Golf Course, approximately 300 metres from the beaches of Anglet, with a lifestyle that can be enjoyed almost entirely on foot or by bicycle.

To me, this is one of the property’s greatest assets. Les Cavaliers Beach, La Madrague and the beaches of Chiberta are all just a few minutes’ walk away. Nearby cycle paths provide easy access to Les Cinq Cantons and its market halls, as well as to Biarritz. Golf, tennis, horse riding and the Atlantic Ocean are all part of the immediate surroundings.

For a family, and particularly as a second home on the Basque Coast, this location genuinely changes the way the property can be enjoyed. Everyone can independently walk to the beach, play golf or tennis, cycle or reach the local shops without having to organise every journey around the car. After twenty-five years working in residential real estate on the Basque Coast, I consider this freedom to be one of the true luxuries of our market.

The property’s other major strength is its architecture. Built in 2014 by an architect, this contemporary house of approximately 300 sqm has, in my view, stood the test of time remarkably well.

Over the past fifteen years, I have seen many contemporary flat-roofed houses emerge in Chiberta, with sometimes significant differences in design, construction quality and the way they have aged. Here, the architectural lines remain contemporary, the proportions are balanced and the quality of the original design is still very apparent today. To me, this is one of the best ways to judge contemporary architecture: a successful house should not only look impressive when it is first built; it should still feel relevant and beautifully resolved ten or fifteen years later.

The layout also contributes to the success of the house. The generously glazed reception areas open directly onto the terraces, garden and swimming pool. The principal suite is located on the same level, while three further independent suites occupy the lower floor, which is also served by a lift. This configuration works equally well as a primary residence or as a substantial holiday home designed to welcome family and friends in excellent conditions.

I particularly appreciate the relationship between the house and the golf course. Set on a 1,632 sqm plot with a predominantly south-facing orientation, a gently landscaped embankment protects the privacy of the garden and swimming pool while preserving the depth of the views across the fairway. This balance between open golf views and privacy has been particularly well achieved.

Ultimately, it is this combination that makes the property so rare in my view: timeless contemporary architecture, a first-line position on Chiberta Golf Course and the beaches of Anglet within walking distance.

On the Basque Coast, finding a property that combines golf, ocean, beaches, cycle paths, proximity to Biarritz and a genuine car-free lifestyle is particularly difficult. More than any one feature taken in isolation, it is this combination that, in my opinion, gives the property both its value and its long-term appeal.

Key Property Summary — Anglet Chiberta

Contemporary architect-designed house for sale in Anglet Chiberta, French Basque Coast. Approximately 300 sqm of living space on a 1,632 sqm south-facing plot, with swimming pool, terraces and direct views over Chiberta Golf Course.

Prime first-line golf location, approximately 300 metres / 5 minutes’ walk from the beaches of Anglet, including Les Cavaliers and La Madrague. Immediate access to cycle paths connecting Chiberta with Les Cinq Cantons and Biarritz.

Designed for a genuine walkable and bike-friendly lifestyle on the Basque Coast, with beaches, golf, tennis, horse riding, local shops and Biarritz all easily accessible.

Key features: Anglet Chiberta · French Basque Coast · Chiberta Golf Course · first-line golf property · beaches within walking distance · Les Cavaliers Beach · La Madrague Beach · contemporary architect-designed house · 300 sqm · 1,632 sqm plot · swimming pool · four suites · south-facing garden · golf views · cycling · Les Cinq Cantons · Biarritz · luxury property · second home · family home · car-free lifestyle.

À Chiberta, certaines propriétés se distinguent par leur architecture, d’autres par leur proximité avec l’océan ou le golf. Celle-ci réunit ces trois qualités dans une situation particulièrement rare : en première ligne du golf de Chiberta, à environ 300 mètres des plages d’Anglet, avec la possibilité de vivre ici presque entièrement à pied ou à vélo.

C’est à mes yeux l’un des principaux atouts de cette propriété. La plage des Cavaliers, la Madrague et les plages de Chiberta sont accessibles en quelques minutes à pied. Les pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les Cinq Cantons et leurs Halles, mais aussi Biarritz. Golf, tennis, centre équestre et océan font partie du même environnement immédiat.

Pour une famille, et notamment dans le cadre d’une résidence secondaire, cette situation change réellement la manière de vivre la maison : chacun peut aller à la plage, jouer au golf ou au tennis, faire du vélo ou rejoindre les commerces sans organiser systématiquement ses déplacements autour de la voiture. Après vingt-cinq années passées dans l’immobilier résidentiel sur la Côte Basque, je considère cette possibilité comme l’un des vrais luxes de notre marché.

L’autre grande qualité de cette propriété tient à son architecture. Construite en 2014 par un architecte, cette maison contemporaine d’environ 300 m² a, selon moi, remarquablement bien traversé le temps.

J’ai vu émerger depuis une quinzaine d’années de nombreuses maisons contemporaines à toit plat à Chiberta, avec des différences parfois importantes dans leur conception, leur réalisation et leur vieillissement. Ici, les lignes restent actuelles, les proportions sont équilibrées et la qualité de conception initiale se perçoit encore aujourd’hui. C’est pour moi l’un des meilleurs critères pour juger une architecture contemporaine : une maison réussie n’est pas seulement séduisante lorsqu’elle est construite, elle doit continuer à paraître juste dix ou quinze ans plus tard.

Son plan contribue également à cette réussite. Les espaces de réception, largement vitrés, sont directement tournés vers les terrasses, le jardin et la piscine. La suite principale se trouve sur ce même niveau tandis que trois autres suites indépendantes occupent le niveau inférieur, accessible également par ascenseur. Cette organisation convient aussi bien à une résidence principale qu’à une grande maison de vacances permettant de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.

J’apprécie enfin particulièrement la relation de la maison avec le golf. Sur un terrain de 1 632 m² principalement orienté sud, une légère butte paysagère protège l’intimité du jardin et de la piscine tout en conservant la profondeur et la vue sur le fairway. Cet équilibre entre ouverture sur le golf et intimité est particulièrement réussi.

C’est finalement cette combinaison qui fait, à mes yeux, la rareté de cette propriété : une architecture contemporaine qui a remarquablement bien traversé le temps, une première ligne sur le golf de Chiberta et les plages d’Anglet accessibles à pied.

Sur la Côte Basque, réunir dans une même propriété golf, océan, plages, pistes cyclables, proximité de Biarritz et véritable mode de vie sans voiture constitue une qualité particulièrement difficile à retrouver. C’est, plus encore que chacune de ses caractéristiques prise isolément, ce qui fait selon moi la valeur et la pérennité de cette maison.