À seulement 5 minutes à pied du lac, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain de 428 m², cette maison développe environ 123 m² habitables, avec une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale confortable.

La maison s’articule autour d’un double séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments au quotidien.

Côté nuit, le bien propose trois chambres ainsi qu’un bureau. Atout majeur : toutes les chambres et le bureau disposent d’une porte-fenêtre avec accès direct sur l’extérieur, offrant une belle luminosité et une vraie continuité entre intérieur et jardin.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace principal.

En annexes, cette propriété se distingue par ses prestations complémentaires :

-un garage,
-un atelier,
-Ainsi qu’un studio indépendant comprenant cuisine, salle de bain et WC, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant plain-pied, indépendance, proximité immédiate du lac et fort potentiel d’usage.

-Emplacement privilégié.
-Maison de plain-pied.
-Accès direct extérieur depuis toutes les chambres.
-Studio indépendant.

À découvrir sans tarder.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122943).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/