Dans un environnement résidentiel recherché du Grau d’Agde, découvrez cette villa contemporaine d’environ 172 m², à l’architecture épurée, dessinée par un architecte reconnu localement. Édifiée sur une parcelle de 530 m², elle offre un cadre de vie alliant élégance, modernité et confort.

Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire d’environ 72 m², baignée de lumière, avec une double hauteur sous plafond de type cathédrale sur l’ensemble de l’espace. Ce volume rare crée une sensation d’espace et de luminosité particulièrement remarquable, avec une ouverture naturelle vers les extérieurs.

La cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace et bénéficie d’un accès direct à une buanderie ainsi qu’au garage.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une suite parentale d’environ 25 m², avec accès direct au jardin, offrant un véritable espace nuit indépendant.

À l’étage, un vaste dégagement en surplomb de la pièce de vie renforce encore la sensation de volume. Aujourd’hui aménagé en salle de jeux, cet espace distribue trois chambres supplémentaires, chacune équipée de placards et de sa propre salle d’eau.

À l’extérieur, le jardin paysagé avec palmiers crée une ambiance soignée et agréable. Vous profiterez d’une piscine chauffée ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en toute saison.

Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, isolation performante… tout a été pensé pour un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques.

Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime :

-Architecture contemporaine signée par un architecte reconnu
-Pièce de vie cathédrale de 72 m² avec volumes exceptionnels
-Quatre suites dont une en rez-de-chaussée
-Jardin paysagé avec piscine chauffée et terrasse couverte
-Prestations haut de gamme et performance énergétique