AGDE – Villa T5 contemporaine de 126 m² avec jardin et prestations récentes

Située à proximité de la Coopérative d'Agde, cette villa construite en 2019 développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 298 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et communique directement avec une buanderie ainsi qu'avec le garage de 21 m².

Ce niveau propose également une chambre, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de cinquième chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et une suite parentale comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis direct, offrant un bel espace de détente. Une terrasse prolonge naturellement la pièce de vie avec un coin cuisine d'été. La propriété permet également de stationner deux véhicules devant le garage.

La maison dispose de prestations actuelles qui apportent un réel confort au quotidien : climatisation gainable, volets roulants électriques, visiophone, système d'alarme et deux bornes de recharge pour véhicules électriques.

Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des équipements modernes, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.


Les informations essentielles :
Villa de 2019
Surface habitable : environ 126 m²
Terrain : 298 m²
Séjour avec cuisine : environ 50 m²
4 chambres dont une en rez-de-chaussée
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Bureau
Salle de bains avec baignoire et douche
2 WC indépendants
Garage de 21 m²
Stationnement de 2 véhicules sur la parcelle
Climatisation gainable
Volets roulants électriques
Visiophone
Alarme
Deux bornes de recharge pour véhicules électriques

Prix de vente 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 377 €