Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette belle villa familiale en R+1 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée avec une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur une grande véranda dinatoire parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que d’une grande buanderie très fonctionnelle. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et de grands placards de rangement dans le dégagement complètent l’espace nuit. La maison, trois faces, bénéficie d’un garage et s’implante sur un terrain de 430 m² idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Classée énergétique B, cette villa est peu énergivore et garantit un excellent confort thermique tout au long de l’année. Son emplacement est particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité des écoles, commerces de quartier, infrastructures sportives et transports facilitant les déplacements quotidiens. Agde séduit par son cadre de vie méditerranéen, son centre historique, ses nombreuses animations et surtout par la proximité immédiate de la mer et des plages, offrant un environnement idéal pour petits et grands.