En exclusivité, l'agence pulse immo vous propose de découvrir cette maison de caractère de 106 m², située au centre historique de Villefranche De Rouergue, offrant un cadre de vie rare avec son jardin privatf sans vis à vis de 73 m² exposé plein sud .

Répartie sur 2 étages, la maison propose actuellement 3 chambres de 14,74 m², de 9,2 m², de 17,77 m², d'un coin bureau de 10 m².

La cuisine de 8 m² , située au premier étage, donne directement accès au jardin de 73 m², avec un espace abrité de 14 m², permettant de profiter pleinement de cette espace extèrieur à l'abri des regards.
La maison dispose également de 2 caves dont une voutée de 24,5 m² et de 19,5 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, toiture et façade en 2011, cuisine et salle d'eau rénovées, fenetres double vitrage bois.
Des travaux restent à prévoir, notamment l'installation et la rénovation du chauffage, , et la reprise de l'électricité , ainsi que la personalisation de certaines pièces.
Non soumis au DPE

Une maison idéale pour les personnes recherchant le charme et l'authenticité du centre historique, tout en bénéficiant d'un véritable espace exterieur privatif.
Un bien RARE !!!! dans la bastide offrant un beau potentiel de valorisation après travaux.

Plus de renseignements et visites , contacter Pascal au 0675858243
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.