Maison de charme à personnaliser – Petit-Caux, proche de Puys et du littoral – 87 500 €

L’Agence Terres & Demeures de Normandie vous présente cette maison mitoyenne située à Petit-Caux, à proximité de Puys et à environ 1 km du littoral, dans un environnement naturel.

Proposée à un prix attractif, cette maison d’environ 39,6 m² offre une configuration intéressante et de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose d’une spacieuse cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda.

Une terrasse située devant la véranda permet également de profiter d’un espace extérieur agréable.

Son agencement permet d’envisager différentes configurations selon les besoins. Le séjour pourrait notamment être aménagé en seconde chambre, tandis que la cuisine, suffisamment spacieuse, pourrait accueillir un espace repas et devenir la pièce de vie principale.

Un garage, une cave en sous-sol ainsi qu’un abri extérieur complètent l’ensemble.

La propriété comprend une parcelle cadastrale de 1 347 m², caractérisée par un espace naturel en pente vers la falaise, qui participe à la singularité du lieu. Sa configuration se prête davantage à la préservation d'un environnement naturel qu'à l'aménagement d'un jardin traditionnel.

Cette maison offre l’opportunité de réaliser un projet de rénovation personnalisé, en repensant les espaces et les aménagements selon ses envies.

Sa proximité avec Puys, Dieppe et la côte d’Albâtre en fait une adresse intéressante pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en Normandie ou un projet d’investissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 570 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645
06 49 04 79 86

Honoraires : 9,38 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 €