L’Agence Terres & Demeures de Normandie vous présente cette maison mitoyenne située à Petit-Caux, implantée sur une parcelle de 578 m² avec garage.

Idéalement située, la maison se trouve à environ 1 km du littoral.

Proposée à un prix attractif, cette maison d’environ 39,6 m² offre une configuration intéressante et de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose d’une spacieuse cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda.

Son agencement permet facilement de faire évoluer le logement : le séjour peut notamment être transformé en seconde chambre, la cuisine étant suffisamment grande pour accueillir également un espace repas et devenir la pièce de vie principale. Il est ainsi possible d’envisager une configuration avec deux chambres, selon les besoins des futurs occupants.

À l’extérieur, la maison profite d’un terrain de 578 m², idéal pour aménager un jardin, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours.

Un garage, une cave en sous-sol ainsi qu’un abri extérieur complètent l’ensemble.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison à son goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire, un pied-à-terre en Normandie ou encore un projet d’investissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 570 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645
O6 49 04 79 86

Honoraires : 9,38 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 €