Découvrez cette maison de plain-pied de 1969, située dans une zone résidentielle.
Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain de 587 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Cette maison de plain-pied est composée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse d'environ 30m², composée d’un salon et d’une salle à manger, et d’une cuisine équipée. Il est tout à fait possible d'en créer un grand espace ouvert.
La partie nuit est constituée d’un couloir avec placard, desservant 3 chambres, une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Le chauffage est assurée par une chaudière à gaz de ville récente.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.

Profitez pleinement des beaux jours avec les atouts extérieurs de cette propriété : une terrasse ouverte sur le jardin, possédant des arbres fruitiers, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Accès en moins de 10min à la RN10 et à la gare d’Angoulême.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement serein, avec suffisamment d'espace intérieur et extérieur pour un confort optimal.

Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 154 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an.
Réf 2828. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME