*** SOUS COMPROMIS *** Idéalement située sur les toutes premières hauteurs de Saint-Jorioz, dans un environnement calme et paisible, découvrez cette superbe villa à ossature bois offrant 127,99 m² habitables sur un terrain paysagé de 1164 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédral et de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace convivial s’organise autour d’un salon, d’une salle à manger et d’une grande cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La pièce de vie s’ouvre sur une double terrasse :
une grande terrasse en bois aménagée avec vue montagnes et aperçu lac, agrémentée d’une piscine
une seconde terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée

Côté nuit, la maison propose :
une suite parentale avec salle de douche, toilettes, et accès direct à la terrasse et à la piscine
deux belles chambres avec rangements
une salle de bain avec toilettes
une salle de douche avec toilettes

Un grand sous-sol complète ce bien avec :
garage avec porte motorisée
caves
buanderie
nombreux espaces de rangement

Les extérieurs, soigneusement aménagés et harmonieusement paysagés, offrent plusieurs espaces de détente.

Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant à proximité du lac et des commodités.