Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose située sur un terrain d’environ 400 m², cette maison d’habitation de type longère offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose de :
Une cuisine aménagée,
-Un salon et une salle à manger lumineux,
-Deux chambres,
-Une salle de bains,
-Un débarras,
Un grenier sur l’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
En complément :
-Chaufferie, cellier, garage et cave,
-Terrain clos tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours,
-Double vitrage déjà installé,
Prévoir le remplacement de la fosse septique et environ 100 000 € de travaux.
Un bien plein de charme,

Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5757. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.