Nous vous proposons à la vente un local d’activités de 740 m² idéalement situé au cœur de la ZA Haute Limougère à Fondettes, bénéficiant d’un environnement dynamique et attractif.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 740 m²
RDC : 480 m²
R+1 : 260 m²

Livré brut, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins.
Hauteur sous poutre : 6,90 m, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Porte sectionnelle : largeur 3 m x hauteur 3,50 m.

Résistance au sol :
RDC : 1,5 tonne/m²
R+1 : 350 kg/m²

Stationnement & accessibilité
10 places de stationnement privatives, dont :
1 place PMR
2 places équipées de bornes IRVE (recharge électrique)
Espaces dédiés pour deux-roues

Atouts complémentaires
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques, pour une meilleure performance énergétique et une réduction des coûts.

Livraison prévue : novembre 2026.

Prix de vente :
930 000 € HT
+ Honoraires charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente HT

Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement, immédiatement accessible via le périphérique Ouest, tout en bénéficiant de prestations de qualité et adaptées aux normes actuelles.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une présentation du projet.