Profitez d’une opportunité rare en plein cœur de Vias, au pied du parking de l’église, et à deux pas du marché hebdomadaire et des commerces. Ce local commercial d’environ 30 m² se compose de deux pièces (17 m² et 9 m²), d’une vitrine sur rue, d’un WC indépendant et d’un rideau métallique automatique.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 30 m²
- Loyer mensuel historique : environ 500 €
- Rentabilité brute estimée : environ 7 %
- Disponibilité : Libre de toute occupation

Ce local représente une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s’installer dans un emplacement premium avec un fort potentiel de rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques