V9901 - MONTPELLIER ANTIGONE - À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - LOCAL COMMERCIAL - 80M² ENVIRON

Au cœur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose un local commercial d'exception, parfaitement positionné sur un axe à forte affluence.

Cet espace lumineux et prêt à l'emploi se prête idéalement à un concept de restauration ou de bouche. Son atout majeur ? Une superbe terrasse exposée, véritable prolongement naturel pour capter une clientèle variée : résidents, touristes et actifs du quartier.

Les points forts :

• Visibilité optimale sur artère passante
• Flux piéton constant du matin au soir
• Terrasse exploitable immédiatement
• Quartier dynamique et recherché

Une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 22 200 € HT HC
• Droit d'entrée : 30 000 €
• Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/