A LOUER à Lyon 6 - rue Beranger à proximité immédiate du cours Vitton.

DROIT AU BAIL = 0

Local commercial de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche.

Très bon état !!

ACTIVITÉ AUTORISÉES :
Tout commerce sauf restauration
Idéal activité libérale / bureaux !

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 700 € HT + charges : 133 € = 1 833 € HT par mois
Dépôt de garantie : 5 100 € + Garantie Bancaire à Première Demande de 6 mois
Taxe foncière charge preneur : 1400 €/an
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 120 € HT (TVA en sus)
Frais de rédaction du bail commercial à la charge du preneur.

VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5864. D'autres biens sur www casarese com ! -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.