V0286 - EPINAL - LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - 1 000 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un ensemble commercial d'environ 1 000 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à Épinal, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité commerciale.

Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones commerciales, facilitant les déplacements de votre clientèle comme de vos collaborateurs.

Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², le bâtiment est actuellement configuré en 2 cellules commerciales de 400 m² et 600 m², offrant une grande souplesse d'exploitation. Cette configuration permet à un utilisateur d'occuper une partie des locaux pour le développement de son activité tout en mettant la seconde cellule en location, ou de réunir les deux espaces afin de disposer d'une surface commerciale unique de 1 000 m².

Les locaux, libres de toute occupation, disposent d'un parking privatif, constituant un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Prix de vente : 1 500 000 € Net Vendeur
Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente, en sus.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/