Emplacement recherché – Local indépendant – Grande visibilité – Entièrement rénové

À Chantilly, découvrez cet ensemble immobilier commercial indépendant bénéficiant d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de showroom, commerce, services ou activité professionnelle, salle de mariage ...

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 385 m², le local développe une surface totale d'environ 526 m², dont 408 m² de surface commerciale/showroom.

IL vient d'être rénové, il offre de beaux volumes, une excellente luminosité, une importante surface vitrée linéaire de plus de 33 m, ce qui le rend visible dans cet axe passager.

Composition
• Showroom / surface commerciale : env. 408 m²
• Réception : 46,96 m²
• Bureau : 27,60 m²
• Stockage : 17,17 m²
• Local technique : 20,36 m²
• Sanitaires : 6,28 m²
• Surface totale : env. 526 m²
• Terrain : env. 1 385 m²
• Hauteur sous plafond : 3,40 m
• Porte sectionnelle de 4,09 m × 3,84 m
• Stationnement
• climatisation réversible • alarme et vidéosurveillance

Valeur locative +- 150 K€ soit un rendement net avant impôts de +- 8,3 ‰
Taxe foncière 2 829

Photos et vidéo sur demande après signature d’accord de confidentialité.

Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE,
Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
Honoraires à la charge du vendeur