Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 70 m², il dispose également d’un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire.

Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison.

Tous commerces autorisés, à l’exception de la restauration avec cuisson.
Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet.

Informations financières :
- Taxe foncière : 900 € / an
- Charges de copropriété : 1 200 € / semestre

Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry.

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Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30

Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 154 000 €