CENTRE PORT - MURS à vendre - Local commercial d'une superficie de 124m² utiles et vitrés.

Il est traversant et propose 3 entrées différentes (avant, arrière et un côté). Situé sur un emplacement très passant des deux côtés, bien fréquenté et offrant une bonne circulation pour une clientèle potentielle.

Ce local comprend :

une grande surface d'accueil et de circulation de 95m²

un bureau vitré de 25m²

une petite remise

un espace sanitaire (WC + lavabo).

les vitrines sont protégées par des grilles de sécurité.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété... IMPORTANT : toute activité est possible SAUF de faire de la restauration !
Loyer précédent = 3000€ / mois = 36.000€ annuel de revenus = 16% de renta !