Situé au cœur de Bessan, ce local commercial de 41 m² représente une belle opportunité d'investissement. Les murs sont vendus avec un locataire en place, un salon de coiffure exploitant les lieux dans le cadre d'un bail notarié, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Le local est actuellement loué 543 € par mois charges comprises. En bon état général, il dispose de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique. Son emplacement, à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'activité.

Cet investissement est idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire.
Surface CARREZ : 40.03 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques